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Andaplaza
鼓楼万达
最近一段时间，很多徐州网友都听到这样一个好消息：除了已经营业的云龙万达广场、即将开业的铜山万达广场，接下来鼓楼区也要引进万达项目了！
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宜家
另外，宜家落户徐州的消息也越传越清晰，前不久，开发区官方网站发布消息，提出“加快落地建设宜家家居等高端生活服务业”。
那么，这些传闻是否属实？无线徐州小编就此咨询了鼓楼区、开发区相关部门。
鼓楼万达：传落户于马场湖一带
在万达广场的官方网站上，有这样一句话：“万达广场就是城市中心。”这个集零售、商务办公、休闲娱乐、餐饮等诸多产业于一身的超级商业综合体，在徐州也同样引发了一轮又一轮商业浪潮。
年12月，云龙万达广场开业，徐州从此有了史上第一块Imax电影银幕；
年10月28日，铜山万达即将开业，徐州南区又添重磅商业巨头。
从年开始，就有网友曝出消息，万达与万科将联手在鼓楼区拿地，项目业态为商业+住宅；
年8月，有网友猜测，鼓楼区马场湖附近某地块可能迎来万达项目；
年10月，有网友进一步标出鼓楼区万达潜在选址范围。
（某房产网站推测鼓楼万达广场将在年4季度入市）
网友们传出的消息靠不靠谱？徐州真的要迎来第三座万达广场了吗？小编就此事咨询了鼓楼区招商服务中心。
（刚刚通车的三环北路高架快速路）
据相关负责人介绍，徐州市*府一直重视北区开发，近年来也有很多重大项目列入市年度重点工程，而其中大型商业综合体一直是北区招商引资的热点。鼓楼区确实在与一些企业联系沟通，其中就包括万达集团。
（鼓楼区产业规划示意图）
至于万达广场会不会确定落户鼓楼？又会建在什么位置？相关负责人表示，在企业通过合法流程正式拿地之前，作为*府部门无法表态某商业项目的具体选址情况。
关键词果然还是“拿地”！
普法时间：
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地出让可以采用三种形式，即协议、招标和拍卖。另根据《协议出让国有土地使用权规定》（国土资源部第21号令），在公布的地段上，同一地块只有一个意向用地者的，市、县人民*府国土资源行*主管部门方可按照本规定采取协议方式出让；但商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地除外。
举个例子来说，已经在徐州开业的云龙区万达广场，是在年10月通过挂牌出让程序拿到的土地使用权：
而网传可能迎来万达广场的马场湖（鼓楼区*府西北方向）地块，目前确实正在进行拆迁整理，但就徐州市国土资源局网站公示来看，该地块尚未进入正式挂牌阶段。
所以，
